Milano che cambia: rivoluzione quartiere Taliedo all’insegna del verde.
La Giunta comunale di Milano il 26 febbraio scorso ha approvato il piano attuativo “ex Magazzini Commissariato Taliedo”, segnando un passo decisivo per la rigenerazione urbana di uno dei quartieri in trasformazione del Municipio 4. L’iter istruttorio si chiude dopo l’adozione del piano a novembre, senza osservazioni ricevute.
L’area interessata, di circa 49.500 mq, si trova a nord di via Bonfadini, tra via Zama, via Salomone e piazza Ovidio, ed era utilizzata in passato dall’Aeronautica militare come deposito di mezzi e materiali. Tutti gli edifici esistenti, in pessimo stato e non vincolati dalla Sovrintendenza, verranno demoliti per far spazio a un nuovo volto urbano.
Il progetto si inserisce in un contesto già caratterizzato da importanti interventi di trasformazione, come il Piano di via Merezzate, completato, e il progetto Santa Giulia “Rogoredo Montecity”, in corso di realizzazione.
Cosa prevede il piano
Il piano attuativo prevede una superficie complessiva di 34.200 mq, distribuita tra diverse funzioni:
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Residenza libera: 14.910 mq
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Residenza sociale convenzionata: da 10.000 a 16.800 mq tra locazione e vendita a canone agevolato
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Funzioni commerciali: 1.850 mq
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Funzioni terziarie: 590 mq
Inoltre, tra le opere di urbanizzazione, è stata annunciata la creazione di un parco pubblico di circa 12.300 mq nella parte nord e ovest, quasi la metà dell’area complessiva. Prevista anche la creazione di un Centro sportivo polivalente di 9.500 mq, con un parcheggio a supporto delle attività che vi saranno svolte. In programma, infine, la riqualificazione di parte di via Bonfadini.
Il progetto per Taliedo: un quartiere car free?
Negli anni scorsi lo studio MAB Arquitectura aveva diffuso alcuni render preliminari che ipotizzavano volumi residenziali contemporanei immersi nel verde e un forte dialogo tra edifici e spazio pubblico. Resta da verificare se la giunta abbia approvato un piano integralmente coincidente con quelle immagini.
In ogni caso, secondo le linee progettuali emerse, l’intervento punta a ridurre al minimo le superfici destinate alla viabilità per configurare un quartiere car-free, privilegiando spazi verdi e superfici permeabili.
L’accessibilità carrabile sarebbe garantita da una strada anulare perimetrale, lungo la quale si attestano gli ingressi alle aree di sosta e alle autorimesse interrate delle residenze, lasciando l’interno dell’isolato a una fruizione prevalentemente pedonale e ciclabile. Un’impostazione coerente con le più recenti strategie di rigenerazione urbana orientate alla sostenibilità ambientale e alla qualità dello spazio pubblico.
Un quartiere più verde e accessibile
L’intervento punta a creare un equilibrio tra residenza, spazi verdi e servizi, con una particolare attenzione alle famiglie e ai residenti in cerca di alloggi a canone calmierato. Il nuovo parco, insieme al centro sportivo, offrirà luoghi di aggregazione, sport e socialità. Il quartiere Taliedo è quindi destinato a diventare un’area più vivibile e integrata nel tessuto urbano circostante.
